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建筑工程造價異常波動依情況可適用情勢變更原則
信息來源: 陽城法院 馬譚勝 時間: 2019/7/24
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    案情簡介

    2011年6月15日,原告某建筑公司中標被告某縣人民醫院項目部發包建設的二標段工程,并簽訂了《山西省建設工程施工合同》,約定采取固定綜合單價結算,開工時間為7月15日。合同簽訂后,原告進駐工地,該項目直到9月13日才取得建筑工程施工許可證并開始施工。合同履行過程中,雙方就價格結算問題產生分歧。被告某縣人民醫院項目部認為應當執行2005年《山西省建設工程計價依據》進行結算,原告認為應當執行2011年5月12日制定的《山西省建設工程計價依據》。

    法院裁判

    法院經審理認為,一是與原告同期施工的其他14個中標單位均依據新標準簽訂合同,被告僅對原告適用舊標準;二是由于建筑工程施工許可證在2011年9月13日才取得并開始施工,不屬于新標準適用的例外情形;三是根據工程造價咨詢機構出具的意見,通過分別適用新舊標準結算,工程價款的結算差達到18.6%,超出了合同中對鋼筋、水泥價格波動時可調整價格的約定值,也超出了原告可承擔的商業風險范圍。

據此,原告以顯失公平為由,要求對計價依據進行變更,符合法律規定,予以準許,遂判決雙方在建設工程施工合同中固定綜合單價結算按照2011年《山西省建設工程計價依據》執行。

    典型意義

    建筑工程施工合同簽訂后,如果建筑材料價格或者人工費用的上漲超出固定價格合同約定的風險范圍,發生異常變動的情形,繼續履行原合同將導致當事人雙方權利義務嚴重失衡或者顯失公平,則屬于發生了當事人雙方簽約時無法預見的客觀情況,當事人請求適用公平原則調整合同價款的,可以依照最高人民法院《關于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》第26條之規定處理。

 

 
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